Bewertung:  / 4

Details

Erstellt am Montag, 07. Mai 2012 13:41

Nun ist es amtlich: Nachdem die vorliegenden Verkaufsorders die Liquidität des deutlich überstiegen, wird nun abgewickelt. Immobilien im Gegenwert von mehr als 6 Milliarden Euro suchen damit einen neuen Eigentümer. Zusammen mit dem Volumen des "CS Euroreal" (980500) und den weiteren in Auflösung befindlichen Fonds addiert sich das Angebot auf bald 25 Milliarden Euro.

Die Chancen auf Weiterführung des "CS Euroreal" dürften nach Bekanntgabe der Auflösung des "SEB Immoinvest" (980230) nun definitiv auf Null gesunken sein. Es dürfte einige Zeit dauern, bis der Markt sich von diesem Angebotsüberhang erholt. Wir freuen uns aber dementsprechend, dass wir mit unserer Aversion gegen offene Immobilienfonds richtig gelegen haben. Bereits in unserem Newsletter vom 03.12.2004 schrieben wir zum Thema "Offene Immobilienfonds" u.a.: "So bleibt es weiterhin spannend, welcher Fonds sich als erster mit einer negativen Jahresrendite "schmücken" wird." und warnten vor Fonds mit hohem Kredithebel. Anfang 2009 haben wir definitiv den Rückzug aus dieser Assetklasse empfohlen, wobei bereits seinerzeit der Anteil an offenen Immobilienfonds am AECON-Gesamtbestand nur wenig mehr als 1% ausmachte.