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Der mit Beginn der Subprime-Krise aufgelegte Immobilien-Mischfonds verhieß Gutes. Mit einer dynamischen Wertsicherungsstrategie sollte laufend marktabhängig zwischen einer Wertsteigerungskomponente und einer Kapitalerhaltungskomponente umgeschichtet werden. Nun musste auch dieser Fonds die Anteilsrücknahme aussetzen.

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Der erst im Oktober 2006 aufgelegte "CS Property Dynamic" ist eigentlich mit der Krise aufgewachsen. Aktuell verwaltet er der Fonds rund 315 Millionen Euro. Angeboten wurde er nur einem exklusiven Kreis von Kunden. Trotzdem musste der Fonds vor gut einer Woche die Anteilsrücknahme aussetzen, weil die Liquidität nicht ausreichte, um Verkäufe zu bedienen.

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Innerhalb nur eines Jahres hat der "Alleskönner" aus dem Hause Flossbach von Storch das Fondsvermögen glatt vervierfacht. Alleine im Februar stieg das Volumen von 869 Millionen auf 1,1 Milliarden Euro an. Vor einem Jahr lag das Fondsvermögen noch bei 250 Millionen Euro. Einen wesentlichen Beitrag zur Volumensentwicklung lieferte natürlich auch die Performance des Fonds, der seinen Anteilspreis über drei Jahre nahezu verdoppelt hat.

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In der regelmäßigen Rubrik "Die Hidden Champions der Fondsbranche" im Online-Magazin "Der Honorarberater" wurde in diesem Monat der brandneue Fonds aus dem Hause AD-VANCED dynamic asset management GmbH vorgestellt. Artikel downloaden

 
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Auch im jüngsten Fondskommentar bekräftigt SEB, dass das Ziel sei, die Wiederaufnahme des Anteilshandels und damit den Fortbestand des Fonds herzustellen. Wörtlich heißt es: "... Die Bekanntmachung der Auflösung anderer Offener Immobilienfonds hat keine unmittelbare Auswirkung auf den SEB ImmoInvest. Das Marktumfeld wird durch die Entscheidung der Wettbewerber sicherlich nicht einfacher, ..."

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